Casa para Venda, São Paulo / SP

Descrição do Imóvel

Excelente oportunidade de investimento: imóvel multifuncional no Jardim Vivan — São Paulo

Apresentamos uma excelente opção para quem busca diversificação de renda e flexibilidade: duas casas sobrepostas com acessos totalmente independentes, ideais para aluguel por temporada, moradia combinada, ou mesmo para uso comercial/corporativo.

• 80 m² bem distribuídos (+ 50 m² + 70 m²) com 3 dormitórios e 3 banheiros, perfeitos para otimizar locações simultâneas ou oferecer múltiplas soluções habitacionais. 

• 2 vagas de garagem para atender diferentes perfis de ocupantes com comodidade. 

• Área construída de 156 m², potencial para agregar valor com melhorias ou reformas estratégicas. 

Aspectos que fortalecem o apelo para investidores:

1. Rentabilidade elevada: possibilidade de locar ambas as unidades separadamente ou juntas, ampliando a receita.

2. Flexibilidade de uso: atende a diversas demandas — familiares maiores, aluguel residencial, escritório em casa, home office ou até coworking de pequeno porte.

3. Valorização futura: imóveis com múltiplas frentes de utilização e fácil adaptação costumam se valorizar acima da média em regiões urbanas consolidadas como São Paulo.

Se você busca um imóvel com alto potencial de rentabilidade, flexível para diversos modelos de negócio e com excelente aproveitamento de espaço — esta é uma oportunidade que merece análise. Podemos conversar também sobre estimativas de valor de aluguel, potencial de upgrades estruturais ou ajuda para projetar estratégias de uso que maximizem o retorno

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

Avenida Paulista, 777, Sala 102 Anexo 73
Bela Vista - São Paulo
(11) 99686-3446 (11) 39260-800
midascorretor@gmail.com

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